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[2022 타경 892] 경기도 성남시 분당구 정자동 24, 분당인텔리지 2 26층 에이 2607호 - 경매 전 분석
물건 요약
물건은 정자역 초역세권에 위치한 오피스텔입니다.
네이버 지도
경기도 성남시 분당구 정자동 24
map.naver.com
| 전용면적(㎥) | 33.12 (10평) |
| 대지권(㎥) | 5.156 (2평) |
| 이용상태 | 오피스텔 |
아래는 감정가 및 차수입니다.
| 입찰기일 | 2022.12.05 (2차) |
| 감정가 | 218,000,000원 (1차 - 유찰된 상태) 152,600,000원 (2차) |
| 입찰진행 구분 | 1차 유찰, 2차 대기중 |
임차인 현황
임차인 현황은 다음과 같습니다.
현재 1명이 소액임차인으로 거주중이며, 전입일 및 확정일자는 각각 2018년 12월, 16년 10월
500/60으로 거주중인 소액임차인으로 되어 있습니다.
물건의 말소기준권리인 첫 번째 근저당권은 2009년 10월에 32.5억원이 잡혀있으므로...?
물건의 가격에 비해 근저당권이 어마어마하게 잡혀 있었네요. 근저당권으로 이렇게 많은 금액을 잡을 수 있는 것인지... 이상합니다.
주변 시세 및 실거래가 정보
동일 물건지의 실거래가 정보:
최근 실거래가 2.3억
최근 전세가는 2.1억 / 2.2억이 존재하며, 월세는 1000/75 로 거래되고 있다.
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