[2022 타경 52170] 서울 마포구 공덕동 에스테반오피스텔 6층 601호

낙찰 전에 예상 낙찰가로 작성했던 1억 2천만원보다 저렴한 낙찰가로 매각결정되었습니다.

 

아래는 낙찰 전 분석글

2023.01.16 - [[낙찰 전] 경매 물건 분석] - [2022 타경 52170] 서울 마포구 공덕동 에스테반오피스텔

[2022 타경 52170] 서울 마포구 공덕동 에스테반오피스텔

 

[2022 타경 52170] 서울 마포구 공덕동 에스테반오피스텔 6층 601호의 경매 진행 내역은 아래와 같습니다. 매각된 가격은 1.1899억원이며, 예상보다 약간 더 저렴한 가격으로 누군가가 가져갔습니다. 

기존에 임차로 들어와서 거주하던 분은 보증금 0.2억, 월세 40만원의 후순위 임차인입니다.

안타깝지만 경매 낙찰가가 1.1899억원이므로, 낙찰가에서 세금 및 우선 순위의 근저당 금액 1.15억원을 제한다면, 후순위 임차인이 보증금에서 돌려받을 수 있는 금액은 별로 없어 보입니다.

문서 송달 내역을 보면 22년 5월 12일에 임차인 통지서가 송달 간주 되었으니, 12개월의 월세를 안낸 것 만큼만 손해를 덜 보게 될 것 같아 보입니다.